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ACERCA DE LIGHTSTONE

 

NUESTRA COMPAÑÍA

Lighstone es una de las compañías privadas de bienes raíces más grandes en los Estados Unidos, con mas de 6 miles de millones de dólares en activos bajo gestión y en desarrollo.

Como desarrolladores hemos invertido en todos los proyectos

Hemos recaudado más de $400 millones en inversiones EB-5 a lo largo de 6 proyectos terminados y 2 proyectos en curso

Hemos creado casi 10,000 empleos a lo largo y ancho de EE.UU.

El desarrollador cuenta con una sólida trayectoria registrada concluyendo proyectos
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EQUIPO EJECUTIVO

  • Seth D. Molod

    DIRECTOR FINANCIEROLIGHTSTONE
    Seth D. Molod, es el vicepresidente ejecutivo y director financiero de Lightstone. Es el responsable de supervisar...

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  • David Amaro

    DIRECTORMERCADOS DE CAPITALES DE AMÉRICA LATINA
    David Amaro es el director de mercados de capitales de América Latina de Lightstone Investments. Antes de...

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  • D. Oliver Martineau

    JEFE DE MERCADOS DE CAPITALES DE ASIALIGHTSTONE INVESTMENTS
    D. Oliver Martineau es el jefe de mercados de capitales de Asia de Lightstone Investments. Antes de...

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  • Joseph E. Teichman

    ASESOR GENERALLIGHTSTONE
    Joseph E. Teichman, Esq., es el asesor general de Lightstone: Antes de incorporarse a Lightstone, el Sr....

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  • Jonathan Rabinow

    DIRECTOR DE INVERSIONESLIGHTSTONE INVESTMENTS
    Jonathan Rabinow es el director de inversiones de Lightstone Investment. Antes de incorporarse a Lightstone, el Sr....

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  • Mitchell C. Hochberg

    PRESIDENTELIGHTSTONE
    Mitchell C. Hochberg es presidente y director de operaciones de Lightstone. Cuenta con más de 30 años...

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TRAYECTORIADEL COMITÉ DIRECTIVO

Lightstone Enterprises Limited ha alcanzado las altas calificaciones crediticias de A+ y A1 de las agencias Standard & Poor’s y Moody’s del 2014 al 2018.

Lighstone Enterprises Limited es una empresa afiliada de Lightstone y no tiene obligaciones respecto a ninguna oferta de EB-5.
SP&P y Moody’s son empresas líderes e independientes de evaluación crediticia que califican la habilidad de las compañías de cumplir con sus compromisos financieros.

El siguiente grafico muestra las estructuras de calificación y las definiciones usadas por S&P y Moody’s al momento de emitir una evaluación.

Legal Disclaimer: Lightstone Enterprises Limited neither guarantees nor provides any collateral for any of the obligation of the entities that will be responsible for repaying EB-5 investors; that investment will depend entirely on the success of the various projects, which is subject to various risks.

S&P GLOBAL RATING MOODY'S DEFINITIONS
AAA Aaa The highest level of capacity of the obligor to honor its financial commitment on the obligation.
AA(+-) Aa (1 - 3) A very high level of capacity to honor its financial Commitment on the obligation.
A+ A1 A high level of capacity to honor the financial commitment on the obligation.
BBB (+-) Baa (1 - 3) An adequate level of capacity to honor its financial commitment on the obligation. However, this capacity is more likely to diminish in the future than in the cases of the higher rating categories.
BB(+-) Ba (1 - 3) Although the level of capacity to honor its financial commitment on the obligation is not con sidered problematic at present, this capacity may not persist in the future.
CCC (+-) Caa (1 - 3) A low level of capacity to honor its financial commitment on the obligation giving cause for concern.
CC Ca There are factors of uncertainty that the financial commitment on the obligation will be hon ored, and the possibility of default.
CC Ca A high default risk.
C Ca A very high default risk.
D C In default.

RÉCORD COMPROBADO

 

PROYECTO COSTO TOTAL DEL PROYECTO TIPO / HABITACIONES CANTI

DAD

DE PRESTAMTO EB-5

# DE INVERSIONISTAS I-526 APROBA

DAS

APROBA

CIONES EJEMPLARES DE SOLICITUDES I-924

% DE CONSTRUCCIÓN COMPLETADO NO. ESTIMADO DE EMPLEOS QUE SE CREARÁN
I 365 BOND ST
NEW YORK
$224 MM Multifamily
438 Units
$60 MM 120 Sí Sí 100% 1,476
II ARC
NEW YORK
$237 MM Multifamily
447 Units
$50 MM 100 Sí Sí 100% 1,333
III 130 William ST
NEW YORK
$541 MM Condominiums
244 Units
$100 MM 200 Sí Sí 35% 2,607
IV MARRIOTT TIMES SQUARE SOUTH
NEW YORK
$390 MM Hotel
612 Keys
$70 MM 140 Sí Sí 100% 1,953
V EMPIRE STATE MARRIOTT
NEW YORK
$188 MM Hotel
349 Keys
$63 MM 126 Sí Sí 100% 2,223
VI MARRIOTT AT NYU
NEW YORK
$203 MM Hotel
286 Keys
$70 MM 140 Sí Sí 65% 1,826
VII MARRIOTT MIAMI BEACH
FLORIDA
$117 MM Hotel
202 Keys
$25 MM 50 Pendientes Pendientes 10% 1,897
VIII DOWNTOWN LOS ANGELES MARRIOTT
CALIFORNIA
$455 MM Hotel
744 Keys
$120 MM 240 Pendientes Pendientes 5% 6,096

Complete

No PROYECTO COSTO TOTAL DEL PROYECTO TIPO / HABITACIONES CANTI

DAD

DE PRESTAMTO EB-5

# DE INVERSIONISTAS I-526 APROBA

DAS

APROBA

CIONES EJEMPLARES DE SOLICITUDES I-924

% DE CONSTRUCCIÓN COMPLETADO NO. ESTIMADO DE EMPLEOS QUE SE CREARÁN
I 365 BOND ST NEW YORK $224 MM Multifamily 438 Units $60 MM 120 Sí Sí 100% 1,476
II ARC NEW YORK $237 MM Multifamily 447 Units $50 MM 100 Sí Sí 100% 1,333
III 130 William ST NEW YORK $541 MM Condominiums 244 Units $100 MM 200 Sí Sí 35% 2,607
IV MARRIOTT TIMES SQUARE SOUTH NEW YORK $390 MM Hotel 612 Keys $70 MM 140 Sí Sí 100% 1,953
V EMPIRE STATE MARRIOTT NEW YORK $188 MM Hotel 349 Keys $63 MM 126 Sí Sí 100% 2,223
VI MARRIOTT AT NYU NEW YORK $203 MM Hotel 286 Keys $70 MM 140 Sí Sí 65% 1,826

In-Process

No PROYECTO COSTO TOTAL DEL PROYECTO TIPO / HABITACIONES CANTI

DAD

DE PRESTAMTO EB-5

# DE INVERSIONISTAS I-526 APROBA

DAS

APROBA

CIONES EJEMPLARES DE SOLICITUDES I-924

% DE CONSTRUCCIÓN COMPLETADO NO. ESTIMADO DE EMPLEOS QUE SE CREARÁN
VII MARRIOTT MIAMI BEACH FLORIDA $117 MM Hotel 202 Keys $25 MM 50 Pendientes Pendientes 10% 1,897
VIII DOWNTOWN LOS ANGELES MARRIOTT CALIFORNIA $455 MM Hotel 744 Keys $120 MM 240 Pendientes Pendientes 5% 6,096

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